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【新小岩住民が教える】エリア別!賃貸の住みやすさ・住み心地・治安のホント【新小岩駅は葛飾区だよ】

【新小岩住民が教える】エリア別!賃貸の住みやすさ・住み心地・治安のホント【新小岩駅は葛飾区だよ】

【新小岩住民が教える】エリア別!賃貸の住みやすさ・住み心地・治安のホント【新小岩駅は葛飾区だよ】

「新小岩エリアに住んでいる人のホントの住みやすさ・治安を知りたい!」「お得に賃貸契約するにはどうすればいいのか」

そんな悩みを抱えている方も多くいらっしゃいます。

実際に新小岩エリアに住み、日々情報発信している筆者が新小岩エリアのホントの住みやすさ・住み心地・治安をお教えします!

 

結論から先に教えちゃうと、新小岩めっちゃ住みやすくて治安の心配はありません

 

ちなみに私自身は2018年10月から新小岩エリアに住んでいます。

ツイッターでも日々の新小岩エリアの情報発信やサイト更新情報をつぶやいていますので、よかったらチェックしてみてください。

お友達も募集しています(笑)

それではまずは新小岩エリア全体について紹介します!

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新小岩エリアについて

新小岩は治安がものすごい悪いだとか、株やFXで大損してしまった方が飛び込むという人身事故の名所だとかいろいろ言われています。

住み始めた当初はすこし不安もありましたが、正直まったく問題ありません

特に人身事故については、ホームドアが設置され人身事故は本当になくなりました。

もちろん夜中に商店街の方に出向く勧誘などがあったりはしますが、出歩かなければよい話で、帰り道を1本ずらすだけで環境は全く変わりますので、安心してください。

 

また隣駅の平井駅・小岩駅は江戸川区であるのに対し、新小岩駅の住所は葛飾区です。

よく新小岩は取り残された…と言われますが、新小岩駅を最寄り駅とする地域は江戸川区にもまたがっています。

そんな新小岩エリアは大きく4つに分けられます。

  • 葛飾区西新小岩エリア
  • 葛飾区東新小岩エリア
  • 葛飾区新小岩エリア
  • 江戸川区中央・松島エリア

※葛飾区奥戸エリア、江戸川区本一色・上一色・興宮町エリアについては必ずしも新小岩駅を最寄り駅としないため割愛します。ちなみに奥戸エリアにはユニクロがあります。

これらすべてのエリアの住みやすさや住み心地、治安について紹介していきます。

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新小岩駅北口|葛飾区西新小岩エリアの賃貸の住みやすさ・住み心地・治安

【葛飾区西新小岩エリアの代表的なお店・施設】
・コンビニ多数あり
・100円ショップあり
・駅前に業務スーパー、サミットあり
・総合病院あり
・郵便局あり
・ラーメン屋あり
・ドラッグストアあり
・モンチッチ公園あり

葛飾区西新小岩エリア
(1~4丁目 3丁目30番地以降を除く)
の住みやすさ
★★★★★5
葛飾区西新小岩エリア
(3丁目30番地以降・5丁目)
の住みやすさ
★★★★☆4

葛飾区西新小岩1~4丁目 3丁目30番地以降を除くエリアの住みやすさは新小岩エリアで非常に良いと感じています。

飲食店や薬局、スーパーに、病院まですべての住みやすさを支える施設が揃っています。

北口を出て、ずっとまっすぐ進むと、蔵前橋通りという大通りがあります。

この蔵前橋通りから先は住宅地となっていますので、夜間は非常に静かで治安はまったく問題ありません。

小学校・中学校や保育園・幼稚園などもあり、ファミリーでも一人暮らしでも穏やかなエリアでおすすめです。

 

葛飾区西新小岩3丁目30番地以降・5丁目エリアについては★を一つ減らしましたが、これは駅から離れているからです。

徒歩では非常に遠く感じるエリアですので、自転車を持つとよいでしょう。

北口にも屋内自転車置き場がありますので、賃貸物件を選ぶ場合は自転車置き場があるアパートやマンションを選ぶことをおすすめします。

移動さえ納得できればより静かなエリアなので、安心して住むことができます。

そして新小岩のマスコットである、モンチッチの公園があり、リフレッシュにも非常によいでしょう。

スーパーはありませんが、北口の駅前にはサミット業務スーパーがありますので、そちらで買い物をするか、4丁目にあるグリーンマート(20時閉店)で買い物をするかとなります。

飲食店は多くありませんが、駅からの間に多数ありますので、自転車で移動すれば何も不便はありません。

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新小岩駅北口|葛飾区東新小岩エリアの賃貸の住みやすさ・住み心地・治安

【葛飾区東新小岩エリアの代表的なお店・施設】
・コンビニ・ローソンストア100あり
・郵便局あり
・薬局あり
・家電量販店あり
・図書館あり
・フィットネスジムあり

葛飾区東新小岩エリア
(1~5丁目)
の住みやすさ
★★★★★5
葛飾区東新小岩エリア
(6丁目以降)
の住みやすさ
★★★★☆4

葛飾区東新小岩1~5丁目エリアの住みやすさは新小岩エリアで非常に良いと感じています。

飲食店で特筆すべきは、全国的にも有名な一燈系列のラーメン店があるということ。

毎日のように行列ができるほどの有数のラーメン店です。

他にも生活に必要なものは揃っており、特にこのエリアには家電量販店や図書館、フィットネスジムなどもあるため便利です。

 

葛飾区西新小岩6丁目以降のエリアについては★を一つ減らしましたが、これは駅から離れているからです。

徒歩では非常に遠く感じるエリアですので、自転車を持つとよいでしょう。

北口にも屋内自転車置き場がありますので、賃貸物件を選ぶ場合は自転車置き場があるアパートやマンションを選ぶことをおすすめします。

移動さえ納得できればより静かなエリアなので、安心して住むことができます。

飲食店はあまりありませんが、駅からの道のりに多くの飲食店がありますので、そちらで済ませるのが良いでしょう。

スーパーも多くあるので食料品に困ることはありません。

また区役所のかわりとなる区民事務所もあるので、転居などの手続きもすぐに行うことができます。

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新小岩駅南口|葛飾区新小岩エリアの賃貸の住みやすさ・住み心地・治安

【葛飾区新小岩エリアの代表的なお店・施設】
・ルミエール商店街
・飲食店複数あり
・駅前に西友あり
・コンビニ・ローソンストア100あり
・郵便局あり
・薬局あり
・フィットネスジムあり
・中国、韓国、ベトナムショップあり

葛飾区新小岩エリア
(1~2丁目)
の住みやすさ
★★★☆☆3
葛飾区新小岩エリア
(3丁目)
の住みやすさ
★★★★☆4
葛飾区新小岩エリア
(4丁目)
の住みやすさ
★★★★☆4

葛飾区東新小岩1~2丁目エリア新小岩エリアの中心地です。

ルミエール商店街があり、飲食店や薬局・フィットネスジムにスーパーなど豊富に揃っています。

タピオカ専門店バナナジュース専門店もでき、非常に活気のあるエリアです。

一方で夜のお店も非常に多くあり、女性がひとりで夜中に出歩くのはあまりおすすめしません。

そのため住む場所というよりかは、買い物や遊ぶ場所として利用しましょう。

 

葛飾区新小岩3丁目エリアは完全に住宅地です。

買い物をする場所があまりないため、ルミエール商店街の方に買いに行くことになります。

ルミエール商店街付近では何でもそろうので、特に気にする必要はないです。

新小岩駅から歩ける距離ではありますが、場所によっては少し遠いです。

 

葛飾区新小岩4丁目エリア住宅地です。

こちらも買い物をする場所があまりないので、駅前まで行く必要があります。

また4丁目の入り口付近はラ○ホテルなどもある新小岩エリアでもディープなエリアなので、嫌な人は嫌かもしれません。

住み心地としては線路から近いエリアなので、駅から近いというメリットと引き換えに電車の音を受け入れる必要があります。

中学校もあり、住居エリアについては治安の心配はありません。

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新小岩駅南口|江戸川区中央・松島エリアの賃貸の住みやすさ・住み心地・治安

【葛飾区西新小岩エリアの代表的なお店・施設】
・コンビニ多数あり
・郵便局あり
・飲食店あり
・小中高校あり
・区役所あり

江戸川区中央エリア
の住みやすさ
★★★★☆4
江戸川区松島エリア
の住みやすさ
★★★★☆4

江戸川区中央エリアルミエール商店街の先のエリアです。

住宅地でありながら、生活に必要なお店や施設は揃っており、街として整っている印象です。

新小岩駅が最寄り駅になりますが、徒歩で通うには遠いので自転車が必要です。

二郎系のうなぎ屋さんと評される「うなぎ和友」があるのもこのエリアです。

住み心地は良いですが、駅から遠いという、住みやすさに欠点があります。

商店街エリアを通らなければならないため、帰りが遅くなる人に関しては、少し心配な方もいると思います。

 

江戸川区松島エリアルミエール商店街の脇のエリアです。

商店街に近いエリアはまだ居酒屋などの飲食店などがありますが、少し離れると住宅地となります。

コンビニはありますが、スーパーやドラッグストアはないので、駅前で済ませる必要があります。

幼稚園や高校などもあり、治安は問題ございません。

ただ帰りが遅くなると商店街エリアを通らなければならないため、少し心配な方もいると思います。

松島エリアには二郎系ステーキ店のコメトステーキがあります。

中央エリア寄りだと駅から遠いため、自転車が必要ですが、駅から近いエリアもあるので、場所はよく見ておきましょう。

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新小岩エリアの賃貸をかんたんお得に契約する

新小岩エリアを細分化し、エリアごとの住みやすさを5点満点で評価しました。

まとめたものがこちら!

★★★★★5 ・葛飾区西新小岩エリア
(1~4丁目 3丁目30番地以降を除く)
・葛飾区東新小岩エリア
(1~5丁目)
★★★★☆4 ・葛飾区西新小岩エリア
(3丁目30番地以降・5丁目)
・葛飾区東新小岩エリア
(6丁目以降)
・葛飾区新小岩エリア
(3丁目)
・葛飾区新小岩エリア
(4丁目)
・江戸川区中央エリア
・江戸川区松島エリア
★★★☆☆3 ・葛飾区新小岩エリア
(1~2丁目)

場所により住みやすいエリア、少し心配なエリアなどがあります。

これらのエリアにかんたん、かつ、お得に賃貸契約する方法が新小岩エリアにもあります。

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